公租房在房地產(chǎn)行業(yè)中，性質(zhì)比較特殊，因?yàn)榉课輸?shù)量有限，而且申請(qǐng)流程比較復(fù)雜，申請(qǐng)人在滿足條件后只能租住，然后等租住滿5年，合約期滿才能按照規(guī)定購買，并支付土地出讓金 。那么，公租房好不好？購買公租房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、公租房好不好
公租房很好，因?yàn)槭钦块T為不滿足廉租房，且沒有購房能力的中低家庭提供的保障性住房，但公租房數(shù)量有限，而且各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，所以各地申請(qǐng)公租房需滿足的條件也是不一樣的，建議業(yè)主先到住房保障中心了解相關(guān)政策，以及申請(qǐng)所需資料 。
【公租房好不好呢】二、購買公租房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn)：對(duì)很多中下等級(jí)的家庭來說，購房可能需要承擔(dān)非常大的壓力，或者可能根本就沒有購房的能力，而公租房的價(jià)格會(huì)更便宜，要求也會(huì)比廉租房更寬裕一些，所以可以保障城市中低收入家庭的住房需求，同時(shí)也能減少房地產(chǎn)交易，對(duì)控制房價(jià)高漲起到很好的抑制作用 。
2、缺點(diǎn)：公租房也可以說是政府為有需要的家庭，提供的福利住房，雖然價(jià)格可能比較低，但戶型也會(huì)比較小，如果家庭人口比較多，是不利于居住的，所以購買時(shí)必須考慮到這個(gè)問題，還有就是公租房的政策規(guī)定很多，業(yè)主不僅要滿足申請(qǐng)條件，而且必須要租滿5年才可以申請(qǐng)購買 。
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