購買時，需要辦理各種手續(xù)，并且需要到相關部門登記 。那么辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎？買房子要注意什么？一起來看看吧！
辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎：
不需要，可以委托親朋好友代辦，但要提供書面委托，有些地方還需要公證 。辦理房產(chǎn)證時，要提供產(chǎn)權人的身份證、戶口本的原件和復印件、購買合同、發(fā)票及測繪報告等資料，缺一不可，并且要核對好憑證資料的內容要一致性 。如果找人代辦，還需要提供代辦人的身份證原件和復印件 。
辦理房產(chǎn)證時，要看房產(chǎn)證上面的辦證期限，要提交銷售合同、貸款及發(fā)票等資料交給開發(fā)商，讓其先完成自身的手續(xù) 。然后開發(fā)商才會拿著各種材料去房管局辦理房產(chǎn)證，這時產(chǎn)權人就要帶身份證及繳費資料一同前去辦理 。
買房子要注意什么：
【辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎】1、首先在買房時，最好到樓盤實地看一下房子的地段、交通及周圍的一些設施，如周圍有無公交、地鐵、商場及超市等便民設施 。如果想選購學區(qū)房，還要到當
2、其次在選購房子時，要看房子的格局、采光等方面，最好進深不要太大，否則室內會比較暗，一些離窗戶遠的區(qū)域，后期白天都可能需要開燈 。另外在選擇戶型時，最好選擇適中的，衛(wèi)生間是明衛(wèi)的，通風去味效果好 。臥室不要太大，客廳可以寬敞些 。
3、最后看房時，除了白天看，晚上也要去看看，可了解周邊的照明和環(huán)境情況 。特別是下雨天，更要去看看，觀察室內各處有無漏水情況，了解排水情況 。
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