大修基金什么時候繳納
一般在交房前，業(yè)主就要繳納維修基金，業(yè)主可以自己存入維修資金的賬戶，也可以委托開發(fā)商辦理 。房屋維修基金主要用來維修住宅的公共部分、共用設(shè)施，一般用于支付房屋保修期過后的維修和改造基金 。
專項維修資金與專項維修基金有什么區(qū)別
1、適用的對象不同
專項維修資金是指用于住宅物業(yè)或者小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)，而專項維修基金是指商品住房出售后的物業(yè)，也可以用于非住宅區(qū)的商品房 。
2、交納主體不同
維修資金的主體是指業(yè)主，而后者的主體是指購房者，所以兩者交納的主體不同 。
3、適用范圍不同
而且，它們的適用范圍也不同，前者是指用于房屋保修期滿后，用于支付物業(yè)公共部位、共用設(shè)施的維修和改造，而專項維修基金是用于房屋共用部位的改造 。
4、所有權(quán)不同
其次，它們的所有權(quán)也不同，專項維修資金的所有權(quán)歸業(yè)主所有，而維修基金由交納的全體業(yè)主共同共有 。因此，這兩者之間存在明顯區(qū)別，所以它們是不能混為一談的 。
5、另外，物業(yè)費和維修資金也是不同的 。
物業(yè)費：每個小區(qū)都有物業(yè)管理，物業(yè)公司為居住的業(yè)主提供各項服務(wù)，因此業(yè)主需要支付一定的物業(yè)管理費用 。物業(yè)費包括：保安工資、公共部位的維護費用，清潔費用、綠化養(yǎng)護費用等 。
維修資金：而維修資金是指房屋公共部分或者共用設(shè)施的維修和改造費用 。
【大修基金什么時候繳納】
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