眾所周知，大家在購買商品房時需要繳納契稅等相關稅費，契稅對于購房者來說也是一筆不少的支出，因此很多人比較關心什么時候就需要繳納契稅 。接下來編輯就簡單的給大家介紹一下網簽后什么時候交契稅 。
1、 根據我國契稅暫行條例的相關規(guī)定，納稅人應自納稅義務發(fā)生之日起10天內，向房屋所在地的契稅征收機關申報繳納契稅 。納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋轉讓合同的當天，或納稅人取得土地、房屋所有權轉移合同性質憑證的當天 。根據稅收征管法的相關規(guī)定，逾期繳納契稅，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金 。
2、 商品房契稅繳納額度=計稅依據*稅率 。計稅依據為房屋出售時的成交價格，或房屋贈與時，房屋買賣市場交易價格;或房屋交換時，房屋價格的差額 。商品房的契稅契稅一般在1-3%之間，一般情況下購買面積小于90平方的普通住宅，區(qū)域內首套和二套房契稅稅率為1% 。不同城市的契稅稅率按照本地實際情況確定 。
3、 通常情況下一手房是在交房時繳納契稅的，因為新房交付時的面積和購房合同中的面積可能存在面積差，開發(fā)商通常需要根據第三方實測面積收取業(yè)主契稅等相關費用 。契稅根據國家規(guī)定是必須繳納的，如果沒有繳納契稅，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的 。
【網簽后什么時候交契稅】
推薦閱讀
- 離婚后一個人帶孩子的心酸話精選
- 黃桃罐頭冷凍后解凍還能吃嗎 誰適合吃黃桃罐頭
- 立春前后生孩子有什么不好嗎 2023年立春前生屬什么
- 以家人之名長大后的小橙子是誰演的
- 很喪的昵稱
- 斗破蒼穹第二部什么時候播出
- 20年后的家鄉(xiāng)作文范文
- 拔火罐什么時候拔好
- 上海房產稅什么時候開始的
- 最后一片葉子故事梗概內容是什么