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許多人在購(gòu)買房屋的時(shí)候都會(huì)選擇房屋的戶型，其中復(fù)式的房子層高較高，可在中心多設(shè)一層夾層，大大提高住宅的使用面積，那么復(fù)式的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
復(fù)式的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
一、優(yōu)點(diǎn)
1、室內(nèi)空間利用率高
復(fù)式房可通過(guò)隔層讓室內(nèi)多出50%甚至更多的使用空間，使室內(nèi)空間利用率大大提高，讓人們居住起來(lái)更加舒適。

2、動(dòng)靜分開
復(fù)式房可以使室內(nèi)空間進(jìn)行動(dòng)靜分離。通常情況，許多人在對(duì)復(fù)式房空間進(jìn)行布置的時(shí)候，生活起居、會(huì)客娛樂(lè)空間會(huì)設(shè)置在下層，而家庭辦公、學(xué)習(xí)以及儲(chǔ)物空間則會(huì)的被安排在上層。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)
在復(fù)式住宅中可加入更多創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。許多人在對(duì)復(fù)式樓住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)將下層空間設(shè)計(jì)為家庭娛樂(lè)中心，而將上層空間設(shè)計(jì)成非待客區(qū)域，同時(shí)再加入許多個(gè)性元素，讓空間變得更加舒適。

缺點(diǎn)
1、層高受限
復(fù)式住宅從真正的意義上來(lái)講并不是兩層住宅，它只是將空間分割成了上下兩層，因此許多復(fù)式住宅在層高的對(duì)相對(duì)比較低，雖然復(fù)式樓可將靜分開、儲(chǔ)物空間增大，但這些都是以犧牲層高為代價(jià)的。

2、樓梯危險(xiǎn)
復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)樓梯的時(shí)候是十分重要的，如果想節(jié)約一些空間的話，樓梯空間會(huì)相對(duì)設(shè)計(jì)的得陡一些和窄一些，因此，在一定程度上會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便，而且樓梯設(shè)計(jì)得較寬的話，則會(huì)占用過(guò)多空間。
3、安全性能差
復(fù)式樓在裝修時(shí)的會(huì)大量使用用木板、木材等材料，隔音效果與防火性能相對(duì)較差。