公積金貸款買房，利息低，額度高，這樣一來可以省下不少的利息錢，而現(xiàn)在有些人購買二套房還是想要用公積金購房，那可以買二套嗎?
公積金可以買第二套房嗎
可以，但是有限制條件 。比如第一套房子使用了公積金貸款的話，房貸沒有結(jié)清的情況下，不能使用公積金購買二套房；若已經(jīng)結(jié)清公積金貸款的話，使用公積金買房，首付按二套房的比例進行支付；要是首套是商業(yè)貸款，那么二套可以直接用公積金貸款 。
公積金貸款要注意什么
1、夫妻的貸款額有限制
這項規(guī)定考慮到家庭因素，如果一個人的貸款額是40萬，那么兩個人一般不是80萬，而是要規(guī)定低于80萬的限額 。這是根據(jù)兩人組成家庭后的償還能力來決定的 。
【公積金可以買第二套房嗎】2、公積金賬戶盡量不動
很多人喜歡用公積金還商業(yè)貸款，這樣的做法不是不行，但其實，使用更低利率的公積金貸款有助于緩解我們的還款壓力 。
3、盡量不提前還款
公積金貸款利率非常低，所以我們盡量不要采取提前還款的方式，手頭寬裕可以投資理財，受益應(yīng)該比公積金貸款要好很多 。
4、必須保管借款合同等證件 。
我們必須保護相關(guān)的貸款手續(xù)，不要丟失借款合同等資料，這是我們使用房貸申請房貸的有效證明，一旦丟失，就無法證明不動產(chǎn)的歸屬 。
5、不能隨意改變還款計劃 。
當(dāng)初選擇等額本金的還款方式時，中途不能變更為等額本金，因為合同一簽訂就會產(chǎn)生法律效力，不能隨便變更 。
6、貸款還款后，取消抵押 。
一旦我們的公積金貸款完全還清，我們一定要去貸款銀行辦理相應(yīng)的手續(xù)，別忘了取消抵押，拿回房產(chǎn)證，否則會影響我們住房權(quán)利的確認 。
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