因為現(xiàn)在是劃片就學 ， 所以學區(qū)房一直都是比較熱門的話題 ， 而且校區(qū)師資力量越強 ， 周邊的學區(qū)房就越是搶手 ， 也造成了學區(qū)房房價飆升 ， 學位不足等情況 ， 這樣就不能入學了 。那么 ， 武漢學區(qū)房政策有哪些？購買學區(qū)房需要注意什么？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、武漢學區(qū)房政策
首先 ， 武漢市區(qū)入學的依據(jù)是“人戶合一” ， 要求戶籍和房產(chǎn)同步 ， 才能安排進入對口的學校 ， 其次 ， 一套房產(chǎn)的住址 ， 六年內(nèi)只有1個學位（法定二胎除外） ， 若學位已被使用 ， 則不滿足入學條件 ， 最后 ， 要求房產(chǎn)要實際居住 ， 不能空置 ， 否則不滿足入學條件 。
二、購買學區(qū)房需要注意什么
1、注意落戶問題：因為現(xiàn)在武漢要求“人戶合一” ， 所以在購房的時候 ， 必須了解是否能夠落戶 ， 尤其是二手房 ， 必須要等原戶主將戶籍遷出之后 ， 新戶主才能將戶籍遷入 。
2、注意片區(qū)調(diào)整問題：雖然現(xiàn)在都是就近入學 ， 但實際上 ， 所有劃片都是經(jīng)過教育部門仔細考量的 ， 每一年可能都會有調(diào)整 ， 所以購房的時候 ， 一定要提前了解政策 ， 避免片區(qū)調(diào)整的尷尬情況 。
3、注意避免山寨學區(qū)房：因為學區(qū)房越來越火爆 ， 所以有不少開發(fā)商以此為幌子 ， 來吸引更多購房者 ， 但事實卻差強人意 ， 所以購房的時候 ， 一定要保持理智 ， 不要被所謂的“離校近”給騙了 。
4、注意學位問題：一般重點學校周邊的新房房源都很緊張 ， 所以只能通過購買二手房的方式 ， 讓孩子就讀 ， 但是武漢最新政策中規(guī)定 ， 六年內(nèi) ， 一個住址只能有一個學位 ， 所以購買二手房的必須提前確認是否還有學位 。
【武漢學區(qū)房政策有哪些】
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