日常生活中，有時會遇到外墻漏水的情況，對人的正常生活造成影響，這種情況下，應(yīng)盡快進(jìn)行處理，那么房子外墻滲水怎么辦誰來修呢?
一、房子外墻滲水怎么辦誰來修
當(dāng)外墻出現(xiàn)滲水的情況時，需重新進(jìn)行防水施工，可以使用有機高分子防水材料來處理，通過噴霧器將防水劑均勻地噴灑在墻面上，這種處理方法不僅效果好，而且費用比較低 。也可以采用開洞再注漿的方式，對滲水部位進(jìn)行局部處理 。
若房子還處于保修期內(nèi)，當(dāng)房子外墻出現(xiàn)滲水的情況時，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，但若房子出現(xiàn)滲水的情況時，已經(jīng)不處于質(zhì)保期內(nèi)，且非人為造成的滲水，可以讓物業(yè)負(fù)責(zé)外墻的補漏，并從公共維修基金內(nèi)扣除維修費用 。
二、房子外墻滲水預(yù)防措施有哪些
1、房子外墻滲水可能是腳手架堵塞造成的，這種情況下，應(yīng)對腳手架里的雜物進(jìn)行清潔，然后在腳手架眼的里面使用一比二水泥砂漿砌筑半磚，確?；铱p的飽滿，并使用薄鋼板搗實，腳手架眼的外側(cè)則填入c30的細(xì)石混凝土，待其干燥之后，用一比二的水泥砂漿對墻面就那些抹平及壓光 。
【房子外墻滲水怎么辦誰來修】2、在處理空心磚的水平灰縫時，飽滿度需超過百分之八十，若是垂直灰縫，則要填滿灰漿，不能出現(xiàn)假縫、透明縫等 。且在砌筑空心磚的時候，要先將磚頭膠水弄濕，不得出現(xiàn)干磚上墻的情況 。
3、在房屋外墻施工過程中，每層砌體及圈梁的連接位置，需設(shè)置一道十五米的墻外口，三十毫米的墻內(nèi)口，墻中心的阻滲砂漿層需采用一比三的配比方式，并加入百分之三的防水劑 。
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