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公租房年審不合格怎么處理

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保障性住房有一系列的政策 ， 公租房給了收入比較低的家庭很大的便利 。那么年審不合格怎么辦?我們一起來看看相關的知識 。
公租房年審不合格怎么處理
年審不合格 ， 只能退房 。但是審核不通過 ， 又確實需要續租的情況下 ， 可以向公經營單位申請為期一年的搬遷期 ， 在這一年里 ， 租金按標準收取 ， 等一年的搬遷期過了應自主退租 ， 并且每個公租房租戶只能申請一次搬遷期 。

公租房年審不合格怎么處理


公租房和商品房的區別是什么?
1、來源不同意義不同 。
a、公租房是國家組織下承建、經營 ， 專門為中低收入民眾提供的保障性租借住房 ， 是住房保障的重要部分 。產權歸屬國家而不是歸私人所有 ， 租賃價格較低 ， 為承租者減輕負擔提供基本的住房保障 。有些地區公租房也向剛畢業的學生、新入職的職工和轉遷到新城市無住房的人員等提供一定的住房保障 。
b、商品房是房產開商以市場價轉讓出售土地使用權 。價格遠高于公租房 ， 價格會根據市場需求浮動 。業主購買商品房后擁有較長時間的土地使用權 ， 在期限內可以再次轉讓或出售 。一般住宅產權為70年 ， 也有40年的小產權房 。
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2、特征不一樣 。
a、公租房具有保障性質 。它的建設發展由國家推動 ， 而不是純粹的市場行為 。
b、商品房具有有盈利性 ， 它的推動與發展受市場和盈利情況影響 。
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申請公租房需要注意什么?
1、簽訂書面租賃合同 。一般合同期為3到5年 ， 合同范本由城建部(住房保障)制訂 。承租方應按約合理使用 ， 并及時繳納費用 。租賃期滿承租方可申請續租 。
2、承租方應該是符合條件的有住房困難的家庭 ， 但不能同時享受公租房、限價房、經濟適用房政策 。
3、租金按年度進行調整 。符合廉租條件的租戶可申請補貼 。
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【公租房年審不合格怎么處理】

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