【安置協(xié)議誰簽房子就是誰的嗎】現(xiàn)如今，城市規(guī)劃的步伐越來越快，而土地變得越來稀缺，所以規(guī)劃中往往會涉及到房屋拆遷問題 。拆遷會給予相應(yīng)的補(bǔ)償和安置，還要簽訂安置協(xié)議 。那么安置協(xié)議誰簽房子就是誰的嗎？簽訂安置協(xié)議應(yīng)注意什么呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧 。
安置協(xié)議誰簽房子就是誰的嗎
通常誰在安置協(xié)議上簽名，那產(chǎn)權(quán)證明上也是他的名字，那意味著房子也是他的 。安置的相關(guān)協(xié)議是拆遷方和被拆遷方、房屋租客，在拆遷補(bǔ)償安置中所制定的有關(guān)雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，具有法律效力 。
簽訂安置協(xié)議應(yīng)注意什么
1、首先，要明確房子是不是存在共有人，了解相關(guān)的安置協(xié)議 。在簽協(xié)議的時候所有的共有人都必須到場，還有給予同意安置和拆遷的書面同意證明材料 。協(xié)議中應(yīng)約定好違約責(zé)任以及違約金的數(shù)額，但是違約金不能太高，最高是合同房屋價值的百分之二十 。
2、簽訂協(xié)議前應(yīng)該談好相關(guān)的補(bǔ)償，假如雙方都同意的話，那就可以擬定協(xié)議 。假如有一方不同意的話，那只能找相關(guān)部門裁決 。此外，協(xié)議中應(yīng)該詳細(xì)注明補(bǔ)償和安置的條款，補(bǔ)償金額多少、補(bǔ)償金支付方式、安置房屋面積多大、安置房屋地址等 。
3、簽協(xié)議前應(yīng)明確安置房可不可以辦產(chǎn)權(quán)等，通常，安置房在一定的時間范圍內(nèi)不能過戶給其他人，這些都應(yīng)該約定好 。此外，按照相關(guān)的規(guī)定，被拆遷方需要在辦理房產(chǎn)證后的五年才能把房屋過戶給其他人 。
推薦閱讀
- 鋪面租賃協(xié)議怎么寫
- 100平方安置房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 轉(zhuǎn)租協(xié)議怎么寫
- 安置房屬于哪種產(chǎn)權(quán)以及買賣注意事項(xiàng)
- 安置房有產(chǎn)權(quán)嗎
- 安置房簽字了還能調(diào)嗎
- 購房協(xié)議能貸款嗎
- 有戶口沒房子會有安置房嗎
- 農(nóng)村拆遷安置政策有哪些
- 房子協(xié)議怎么寫才有效