隨著房地市場(chǎng)不斷的發(fā)展，購(gòu)房的人數(shù)也在不斷增加，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)看房就是第一步 。而在售樓部看房時(shí)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)有些樓層的價(jià)格會(huì)偏低許多，活動(dòng)力度也比較大 。那么，售樓部一般留什么樓層呢?售樓處看房應(yīng)該注意什么呢?下面就讓我們一起來(lái)了解了解 。
【售樓部一般留什么樓層】售樓部一般留什么樓層
售樓部一般會(huì)留下一樓與頂樓的這兩個(gè)樓層的房子，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的房子是最難賣出去的 。但通常開(kāi)發(fā)商都會(huì)將這兩個(gè)樓層的房子價(jià)格下調(diào)5%左右，以此優(yōu)惠來(lái)吸引購(gòu)房者，這樣一來(lái)一樓與頂樓的房子就比較容易賣出了 。
售樓處看房應(yīng)該注意什么
1、購(gòu)房者在售樓處看房時(shí)，首先要先將房?jī)r(jià)明確清楚 。一般來(lái)說(shuō)售樓處公布的價(jià)格都是房屋的均價(jià)，而實(shí)際上不同樓層與戶型的房子，在價(jià)格上都會(huì)有一定的差異，所以購(gòu)房者自己若是碰到自己心儀的房子，一定要先將具體價(jià)格了解清楚，這樣一套房子需要花費(fèi)多少錢自己心里就有數(shù) 。
2、在售樓處看房時(shí)，交房時(shí)間也是需要注意的一部分 。房屋的交房時(shí)間必須要以入住時(shí)間為準(zhǔn)，并且房屋在交房時(shí)小區(qū)中的所有系統(tǒng)與設(shè)備都必須要能正常運(yùn)行，而公共設(shè)備也需要有人進(jìn)行維護(hù) 。
3、看房過(guò)程中，對(duì)于房屋的公攤面積必須要弄清楚 。因?yàn)檫@個(gè)公攤面積對(duì)得房率是有著直接的影響，在交房時(shí)公攤面積可能還會(huì)存在誤差 。因此，它與套內(nèi)面積的大小息息相關(guān)的，必須要先弄清楚，以免被開(kāi)發(fā)商忽悠買了虛假面積 。
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