日常生活中，很多消費者在購買房子的時候都會遇到一個現(xiàn)象：有些商家按照建筑面積計算，有些商家按照使用面積計算 。這樣一來，就導(dǎo)致許多購房者無從下手了 。那么，買房按建筑面積還是使用面積計算呢？建筑面積和使用面積的差異是什么呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、買房按建筑面積還是使用面積計算？
當(dāng)前中國大多數(shù)城市都是采用建筑面積計算的，當(dāng)然也有一些地方會采用使用面積或者套內(nèi)建筑面積計算 。其實這個國家并沒有強(qiáng)制性的規(guī)定一定要采用哪種方式計算 。但需要注意的是：不管商家采用了建筑面積還是使用面積計算，都只是算法不一樣罷了，最后的單價是不會有任何改變的 。
二、建筑面積和使用面積的差異是什么？
1、建筑面積會比使用面積更大，建筑面積除去了室內(nèi)墻體的面積之后就是室內(nèi)的使用面積了 。
2、使用面積一般不能當(dāng)做購房價格計算，購房的價格依然需要根據(jù)建筑面積的大小進(jìn)行計算 。
3、建筑面積和使用面積二者包含的空間部分不一定，建筑面積包括內(nèi)墻面積、使用面積、分戶墻的一半面積的建筑面積、外墻的一半面積 。而套內(nèi)使用面積包括、不含外墻和內(nèi)墻等所有占地面積，它是指客廳、廚房、餐廳、臥室等凈面積總和 。
【買房按建筑面積還是使用面積計算】
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