拆遷我們知道每個地方它的政策都是不一樣的 ， 所以在拆遷前一定還是要弄清楚當(dāng)?shù)卣卟判?nbsp;， 只有弄清楚以后才可以避免一些沒有必要的麻煩 。下面編輯就來給大家介紹一下北京拆遷政策有哪些 。
北京拆遷政策有哪些
1、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為：補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價×拆遷補(bǔ)貼面積
【北京拆遷政策有哪些】2、拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋 ， 對被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金 。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
3、拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的 ， 補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理 。
4、拆遷人提供的集體土地上的房屋 ， 在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后 ， 方可用于拆遷補(bǔ)償 。
5、拆除住宅樓房 ， 其廚房、衛(wèi)生間齊全的 ， 一律按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償 。拆除有廚房而衛(wèi)生間公用或者有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房 ， 對被拆除房屋使用人加上其分?jǐn)偟墓眯l(wèi)生間或者公用廚房的建筑面積后 ， 按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償 。
房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意哪些
1、需要注意拆遷房屋的面積認(rèn)定 ， 是否屬實(shí) 。對于擴(kuò)建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民政府認(rèn)定;對于無證建筑 ， 是否進(jìn)行合法性認(rèn)定 。
2、補(bǔ)償安置協(xié)議的落實(shí) ， 注意補(bǔ)償款到位 。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與審批政府的公告是否一致 。補(bǔ)償款是否打到一卡通里 。
3、注意保護(hù)房屋里邊的財(cái)物 ， 避免剩余價值損毀 。
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