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很多夫妻因感情破裂，需要對房產(chǎn)進行分割，并辦理房產(chǎn)證減名手續(xù) 。那么房產(chǎn)證減名字怎么辦理呢？房產(chǎn)證減名字要繳納什么費用呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

房產(chǎn)證減名字怎么辦理：
夫妻間減名字，并且無貸款的，只要攜帶房產(chǎn)證、身份證、土地證到房管局提出申請，申請通過后會給一個序號，然后憑序號到窗口辦理即可。直系親屬減名字的，則要攜帶申請書、身份證、贈與協(xié)議書、房產(chǎn)證及土地證、納稅證明等到房管局辦理減名手續(xù) 。
一、夫妻間減名字
1、房子沒有貸款
若房屋沒有貸款的話，則減名字非常的簡單，只要80元的工本費，無需繳納其他費用。
流程：
(1)在辦理時一定要準(zhǔn)備好相關(guān)證件，比如：房屋所有證、身份證、土地證、契證正本及打印件。
(2)攜帶好相關(guān)證件到轄區(qū)房管局辦理房產(chǎn)減名事項，工作人員審核材料之后，若符合要求的，則會給一個序號，然后憑序號去相關(guān)窗口辦理即可。

2、房子有貸款
若房屋有貸款，并且貸款還未還清的話，則不能減名字，必須在貸款全部結(jié)清之后才能辦理。
二、直系親屬減名字
直系親屬減名字和普通人一樣，有兩種方式，一種是“買賣”，另一種是“贈與” 。其中“贈與”的，需要攜帶申請書、身份證、贈與協(xié)議書、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證、稅費繳納證明、其他必要材料等到房管局進行辦理減名手續(xù) 。

房產(chǎn)證減名字要繳納什么費用：
(一)交易手續(xù)費：
1、存量非住房按合同價的0.5%收取，由買方繳納。
2、新建非住房由買賣雙方按合同價的0.08%繳納
3、新建住房按3元\㎡，由賣方繳納。存量住房5元\㎡，由買賣雙方各繳納50% 。
4、房屋交換按差額額的0.5%收取，由支付方繳納。若是繼承、遺贈、公有房的可以不交手續(xù)費。
(二)登記費：
在進行房產(chǎn)證減名字時，需要繳納登記費，費用具體如下：土地300元/件、住房80元/套、非住房550元/套、車位80元/個由權(quán)利人繳納。
經(jīng)適房、配套商品房、公租房減半收取登記費
宅基地住房，無需房屋登記費，只收取工本費10元/本，由權(quán)利人繳納。