如果兩個人的婚姻關(guān)系走到盡頭 ， 那也是沒有辦法的事情 ， 就只能選擇離婚了 ， 那么在離婚的時候 ， 辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) ， 又需要繳納哪些費用呢 ， 下面就跟隨編輯一起來了解一下吧 ， 希望可以幫助到大家 。
一、離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用
1、要把資料準(zhǔn)備好 ， 也要簽訂一份協(xié)議 ， 然后才能辦理手續(xù) 。這些資料包括自己的身份證明、房子的證明、離婚證明以及協(xié)議 。
2、如果有一方不同意離婚 ， 或者說對于房產(chǎn)的分配沒有達(dá)成一致意見 ， 那么在這種情況下 ， 需要準(zhǔn)備的材料就更多了 ， 說不定還要打官司 。
3、在協(xié)商成功以后去辦理手續(xù) ， 需要支付的費用 ， 稅類有契稅 ， 按照房子價格的2%收取；費類有登記費80元、手續(xù)費2%、工本費20元 。
二、離婚房產(chǎn)過戶的注意事項有哪些
1、在確定離婚以后 ， 一定要記得盡快去民政局辦理離婚手續(xù) ， 以免夜長夢多 ， 如果有一方不同意離婚 ， 那么就要找人調(diào)解 。
2、在離婚的時候 ， 肯定需要簽訂一份協(xié)議書 ， 這份協(xié)議書上要有民政局的公章 ， 雙方也要簽字 ， 這樣才具備法律效力 。
3、在辦理過戶的時候 ， 需要由兩個人一起申請 ， 至于該如何分配房產(chǎn) ， 這個要以協(xié)商出來的結(jié)果為準(zhǔn) 。一般有兩種解決方式：第1種 ， 一個人拿房 ， 拿房的人要給予另一個人一定的經(jīng)濟(jì)補償 。第2種 ， 把房子賣了 ， 賣來的錢一人一半 。
【離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用】
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