土地在利用前，通常是要用地預(yù)審的，什么項目不用用地預(yù)審呢？今日編輯來為大家一一解答 。
什么項目不用用地預(yù)審
【什么項目不用用地預(yù)審】農(nóng)村個人用房建設(shè)無需預(yù)審 。用地預(yù)審僅針對要利用的土地，這包含了土地開發(fā)、土地投資等方面，土地預(yù)審能加強(qiáng)有關(guān)部門對建設(shè)用地的管理；能起到保護(hù)耕地、節(jié)約用地的作用；能及時了解建設(shè)項目的用地情況 。
建設(shè)用地預(yù)審步驟是什么
1、接收和受理申請
國土資源部門在受到用地預(yù)審的申請之后，會檢查申請資料是否足夠，對提交資料齊全的、且符合相關(guān)要求的，正常會在5個工作日內(nèi)辦理預(yù)審 。
2、部內(nèi)審批
對于符合要求的申請，國土部門會和其他相關(guān)部門一同審查資料，在初步審批后，還要報部審批 。
3、辦理批復(fù)
國土部門在初步審批后，會再次組織復(fù)批，對審批通過的，通常會在10個工作日內(nèi)給到書面審批結(jié)果 。
土地預(yù)審有什么作用
1、加強(qiáng)對建設(shè)用地的管理
通過土地預(yù)審，能使土地行政部門全面了解土地的總體規(guī)劃、項目選址及用地規(guī)模，能正確引導(dǎo)用地單位對土地進(jìn)行合理布局，能避免用地單位對土地盲目擴(kuò)張，能保護(hù)耕地、節(jié)約用地 。
2、加強(qiáng)服務(wù)功能
通過土地預(yù)審，能使主管部門及時了解土地的使用情況，能及時發(fā)現(xiàn)土地使用中存在的問題，有關(guān)部門能給到提出相關(guān)的建議和解決方法，能使土地利用更合理 。
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