在中國，我們雖然購買了房子，但是土地還是屬于國家，購買者購買的只是土地的使用權 。對于使用權70年后到期房子該怎么辦，大家多多少少都會有些疑惑 。那么，今天我們就來詳細深入了解下，城市買房70以后怎么辦 。
城市買房70以后怎么辦
城市買房70以后，按照新頒布的《物權法》，將自動進行續(xù)期 ?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》也有明確的規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準 。
如果是批準續(xù)期，那么就可以交付土地使用權出讓金，并且重新簽訂合同，對于未申請續(xù)期或者申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的土地使用者，那么國家將采取無償收回 。
也有認為，對于城市買房70以后，可以采取三個方式來解決：
【城市買房70以后怎么辦】1、由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，對于允許延長土地使用權期限，可以補交土地出讓金(價低于同類土地出讓金價格)，類似于成本價和市場價的差額 。但是需要注意的是，再次申請的期限不應超過30年 。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償 。
3、用類似拆遷安置的辦法解決，國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償和拆遷安置的辦法解決有些類似，本質(zhì)上沒太大的區(qū)別，但感覺難以實現(xiàn) 。
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