【在海南買房可以落戶嗎】海南作為一個(gè)旅游勝地，許多人在假期都會(huì)選擇到海南旅游，甚至是到海南工作，工作一段時(shí)間后產(chǎn)生了在海南買房的想法，但海南購房政策非常嚴(yán)格，那么在海南買房可以落戶嗎?哪些房子不能辦理落戶呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、在海南買房可以落戶嗎
在海南買房是可以落戶的，海南省外人員落戶實(shí)行的是積分制度，要求入戶人的積分在八十分以上，且已辦理海南暫住證或海南居住證，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞑⒗U納三年以上的個(gè)稅或社保，如果申請人為211或985高校的畢業(yè)生，在海南購買新建商品住房時(shí)，能夠得到每平米兩百元的補(bǔ)貼，但不得超過兩萬元 。
二、哪些房子不能辦理落戶
1、購買商業(yè)用地的房子是無法辦理入戶手續(xù)的，也就是說業(yè)主的孩子無法擁有該房屋所在地的戶口，意味著業(yè)主的孩子失去了在該地段學(xué)校就讀的資格，因?yàn)樵摲课萁ㄔ谏虡I(yè)用地上，房屋性質(zhì)仍屬于商用，可以作為工作場所進(jìn)行注冊備案，但無法落戶 。
2、如果購房者所購房屋為二手房，在原房主戶口未遷出的情況下是無法辦理落戶手續(xù)的，因此在購買二手房之前，必須注意這一問題，可以等原戶主將戶口遷出后再支付剩余房款，并且在購房合同內(nèi)約定好未按時(shí)遷出戶口的賠償 。
3、無法辦理房產(chǎn)證的房子也不能辦理落戶手續(xù)，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房子是無法辦理公證手續(xù)的 。此外，違建房屋也無法辦理落戶手續(xù)，因?yàn)檫`建房屋未經(jīng)得國家的批準(zhǔn)，有些購房者貪圖便宜購買這類房屋，造成最后錢房兩失 。
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