眾所周知，買房子的時候需要繳納一些稅費，但是租房子也要交稅，很多人都不清楚 。那么租房個人所得稅怎么交呢？租房都應繳納哪些稅費呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
租房個人所得稅怎么交
個人所得稅，每月租金不超過4000元的，繳納800元，租金在4000元以上的，按照租金的20%的比例繳納 。如果個人出租房屋用于他人居住的，個人所得稅減按租金的10%征收 。
租房都應繳納哪些稅費
1、租房應當交納房產稅，房產稅有兩種計稅方法 。根據(jù)相關規(guī)定，房產稅的稅率，根據(jù)計征依據(jù)的不同，有兩種稅率：依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12% 。
2、營業(yè)稅等于每月租金收入×適用稅率，如果出租的是營業(yè)用房，那么適用稅率為5% 。如果出租的是居民住房，那么適用稅率為3%，同時，按照營業(yè)稅稅額計算繳納城市維護建設稅和費附加即實際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率 。城市維護建設稅的適用稅率有3個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7% 。個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%，個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%，應納費附加則是實際繳納的營業(yè)稅稅額×3% 。
租房個人所得稅多少
據(jù)財政部、國家稅務總局財稅有關規(guī)定，對個人出租住房，不用區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按起征點繳納 。我國的稅收規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、5%的稅率繳納營業(yè)按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅 。
【租房個人所得稅怎么交】
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