大多數(shù)的人購買的房子都是商品房，那么還是有人不清楚哪些地方是屬于業(yè)主自己的 。下面編輯就來給大家介紹一下商品房外墻屬于業(yè)主嗎？
商品房外墻屬于業(yè)主嗎
對于商品房來說，外墻屬于整個(gè)小區(qū)里面業(yè)主共有的，不歸個(gè)人所有的 。但如果說到每個(gè)家庭中的外墻面時(shí)，這個(gè)是屬于各家各戶的，是不會產(chǎn)生疑義的，從法律角度來看也是沒有疑義 。
【商品房外墻屬于業(yè)主嗎】買房要注意什么
1、所購買房的位置
在買房時(shí)，對于房子所占的位置要注意，大部分的喜歡選擇市中心附近的房子，但是個(gè)人覺得不是特殊原因，最好還是不要選擇買此處的房子，畢竟市中心旁邊有商場，那么就會發(fā)出比較多的噪音，而且市中心價(jià)格又比較高，人口又多，上下班還會出現(xiàn)的擁堵的情況 。最好可以購買離主道保持距離地方，但不是郊外，要不上班也是很不麻煩 。
2、房地產(chǎn)商的選擇
在買房時(shí)，對于建筑商的實(shí)力也是要特別注意一下，最好造成實(shí)力比較強(qiáng)的開發(fā)商，這樣房子質(zhì)量更加的有保證，而且在以后辦理起房產(chǎn)證來也是會比較方便的 。
3、小區(qū)的選擇
在選擇房屋時(shí)，小區(qū)所在位置也是要注意的，比如小區(qū)的通道好不好，有沒有寬敞，如果是屬于比較狹小的，入住后，出行就很不主便的，這樣還要看一下小區(qū)的排水設(shè)施，有沒有出現(xiàn)堵塞情況 。還要看一下小區(qū)停車場的大小，防止停車后出現(xiàn)不便的現(xiàn)象 。
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