現(xiàn)在不管是購物，還是購房，人們都熱衷于團購，因為價格上會有很大的優(yōu)惠 。然而團購買房也需要嚴謹的，否則后期也會出現(xiàn)許多煩惱 。那么買房團購費可以退嗎？團購買房要注意哪些問題？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
買房團購費可以退嗎：
買房團購費能否退要視合同具體約定，如果還沒有跟開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,可以要求退還團購費;但如果雙方事先已在合同中有所約定，此時合同中違約一方應向另一方支付一定數額的經濟補償 。
團購買房要注意哪些問題：
1、購買房號時要簽訂協(xié)議 。
團購買房和普通買房的流程有所不同，因為團購買房，要先購買房號才能進行 。因此要提醒大家，在購買房號后一定要簽訂相關協(xié)議，明確將房屋的產權給買號人，避免后期房子建好了，房子產權還在賣號人名下，就比較麻煩了 。
2、團購買房要簽訂購房協(xié)議，保護自身權益 。
雖說團購買房價格比較優(yōu)惠，但難免會遇到有些開發(fā)商加價的情況，有些購房者不同意加房款，那么開發(fā)商就會以各咱理由搪塞，甚至還會拒絕將房款退給購房者 。因此為了避免這種情況的發(fā)生，購房者在跟開發(fā)商簽訂購房協(xié)議都要將房屋的單價、總價及違約責任都要寫在協(xié)議中 。確保自己的利益 。
3、看清交房時間 。
不管是個人買房還是團購買房，交房時間都比較重要 。因此在簽訂合同時，要看清楚購房合同上的交房時間，一定要具體到明確的日期 。這樣就算延期交房，也可以根據有關條款追究違約責任 。
【買房團購費可以退嗎】
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