在房地產(chǎn)行業(yè)中，經(jīng)常會(huì)有很多專業(yè)的名詞讓人頭疼，比如這個(gè)房地產(chǎn)業(yè)態(tài)，如果不是業(yè)內(nèi)人員，可能很難理解 。那么，究竟房地產(chǎn)業(yè)態(tài)什么意思？房地產(chǎn)基本業(yè)態(tài)劃分情況如何？下面就跟編輯一起來簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
一、房地產(chǎn)業(yè)態(tài)什么意思
房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的意思一般是指市面上不同性質(zhì)的房產(chǎn)和地產(chǎn)，包括商鋪、普通住宅、別墅、公寓、廠房等等，從專業(yè)的角度來看，業(yè)態(tài)跟業(yè)種的意思是相似的，就是按照產(chǎn)品的種類進(jìn)行分類，而房地產(chǎn)是一種客觀的存在，所以很難具體解釋清楚房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的定義 。
二、房地產(chǎn)基本業(yè)態(tài)劃分情況如何
1、按照樓層劃分：1到3層建筑稱為低層住宅，4到6層建筑稱為多層住宅，7到11層建筑稱為小高層住宅，12到16層建筑成為中高層住宅，17層以上建筑稱為高層住宅 。
2、按照土地用地劃分：居住用地上的建筑為普通住宅，工業(yè)用地上的建筑分為工廠、倉庫等，此外，還有商業(yè)用地、教育用地、娛樂用地、綜合用地、文化用地、科技用地等等 。
3、按照土地使用年限劃分：70年土地產(chǎn)權(quán)年限為普通住宅，40年土地產(chǎn)權(quán)年限為商業(yè)用地，或旅游用地，50年土地產(chǎn)權(quán)年限為工業(yè)用地、綜合用地、其他用地或者教育用地等等 。
【房地產(chǎn)業(yè)態(tài)什么意思】4、按照建筑類型劃分：高層建筑分為小高層、中高層、高層和超高層，低層建筑分為聯(lián)排別墅、花園洋房、獨(dú)棟別墅等等，此外，還有塔樓、板樓、板塔結(jié)合等等 。
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