現(xiàn)在很多家長(zhǎng)都會(huì)將名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給孩子，讓他們也有自己的一套房產(chǎn)，能夠滿足他們的生活或者結(jié)婚的需求 。那么如果想要將房屋贈(zèng)予，需要辦理什么手續(xù)？
一、房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)
1、首先需要由雙方，如果是父母與子女，需要簽訂贈(zèng)與的書(shū)面合同 。然后還要由雙方帶上房產(chǎn)證原件以及贈(zèng)予的合同，各自的身份證件，辦理一下公證的手續(xù) 。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須要辦理公證 。
【房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)】2、接下來(lái)還需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)，雙方攜帶有關(guān)的證件到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)提交資料，比如有申請(qǐng)書(shū)、還有雙方證件，包括產(chǎn)權(quán)證證明書(shū)，以及公證書(shū)契稅的證明 。等到工作人員審核通過(guò)沒(méi)有問(wèn)題之后，才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給對(duì)方，整個(gè)贈(zèng)與的流程才算結(jié)束 。
二、把房子贈(zèng)予給子女需要考慮哪些問(wèn)題
1、如果選擇將房子贈(zèng)送給子女，對(duì)于子女來(lái)說(shuō)，雖然獲得了這個(gè)房屋的所有權(quán)，但是卻需要繳納更多的稅收 。因?yàn)檫x擇這種方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)，需要繳納契稅，另外還有印花稅，可能還需要多交個(gè)人所得稅，大概是20%，所以無(wú)形之中就會(huì)增加過(guò)戶(hù)的費(fèi)用問(wèn)題 。
2、如果將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給了子女，子女名下就有了房產(chǎn) 。如果日后他想要購(gòu)買(mǎi)房子，就算是他的第2套房子 。而購(gòu)買(mǎi)第1套房和第2套房之間的區(qū)別還是比較大的，如果想要辦理貸款手續(xù)，就會(huì)增加貸款的首付比例，同時(shí)貸款的利率也有所增加 。
3、在一些限購(gòu)城市，有限購(gòu)的政策，就沒(méi)有辦法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)第2套房子，所以也會(huì)帶來(lái)一定的弊端 。
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