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交了定金還能改樓層嗎

云知道

如今商品房大部分都是期房 ， 在預(yù)售初期 ， 購房者需先繳納一定的定金進行認(rèn)購 。但是有的朋友繳納完定金后 ， 突然覺得挑選的樓層與期望不符合 ， 想要選過樓層可以嗎？我們馬上來看看相關(guān)知識 。

交了定金還能改樓層嗎


一、交了定金還能改樓層嗎
要視情況而定的 ， 比方說您所選的樓層總房款比想要更換的樓層更貴 ， 開發(fā)商肯定不同意給您更換 。若您喜歡的樓層剛好還有房 ， 而且已交定金的總房款比想要更換的層更便宜 ， 您愿意多補差價的情況下 ， 開發(fā)商一般愿意更換的 。
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二、哪個樓層比較好
1、大部分人買房都是為了自住 ， 因此在選樓層時盡量先考慮家中成員 ， 有老人小孩的家庭 ， 最好不要買高樓層的房子 ， 建議購買樓層較低的房子 ， 比如8樓以下 ， 這樣便于小孩與老人出行 ， 上小區(qū)玩也更加方便 。選樓層還要注意采光性如何 ， 尤其是樓間距相對來說比較小的話 ， 不建議購買底層的房屋 ， 此類房子一般采光性能都比較差 ， 建議選擇中高層房子視覺效果會比較好 。
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2、周邊環(huán)境是購房者們都比較注意的 。就噪音上面考慮 ， 高樓層噪音比低樓層相對來說比較低 ， 特別是鄰近市場等嘈雜地段的房子 ， 建議選擇高層的房子 。但是由于自來水主要靠壓力往上運輸?shù)?nbsp;， 若高層住房水壓較小 ， 會出現(xiàn)自來水上不去等現(xiàn)象 ， 若比較重視這個 ， 建議選擇中低樓層的房屋 。
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