現(xiàn)在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中，二手房是比較吃香的，購(gòu)買二手房是可以直接拎包入住，不需要再次裝修，而且可以避免非常多的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，包括爛尾、延期交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題等等，購(gòu)買二手房基本上都可以避免這些問(wèn)題，不過(guò)購(gòu)買二手房也需要注意不少問(wèn)題，其中入戶就非常關(guān)鍵，那么汕頭二手房入戶新政策有哪些呢？下面就隨專家一起來(lái)了解看看吧 。
【汕頭二手房入戶新政策有哪些】一、汕頭二手房入戶新政策有哪些
汕頭二手房入戶政策規(guī)定購(gòu)買的二手房是有房契的，申請(qǐng)者要有滿7年的汕頭居住證明，此外還要有暫住證、單位證明、工資條、原戶口地?zé)o犯罪記錄等材料，若是這些材料不齊全的話，是不能申請(qǐng)入戶的，還有購(gòu)房者及入戶人的身份證、原籍戶口簿等也是不能少的 。
二、汕頭二手房怎么選
1、看房齡
購(gòu)買汕頭二手房，對(duì)于它的房齡是一定要仔細(xì)查驗(yàn)的，可以去汕頭住建委或者汕頭的不動(dòng)產(chǎn)登記管理局進(jìn)行查驗(yàn)，不過(guò)需要二手房房東配合攜帶身份證才行，還可以通過(guò)產(chǎn)權(quán)證去推斷出汕頭二手房的房齡，不過(guò)要往前推個(gè)三年左右的時(shí)間，因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦理時(shí)間與該房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地時(shí)間是有所差別的，這些都會(huì)影響到貸款和市值 。
2、看房屋配套
購(gòu)買二手房通常是為了更好的生活，因此對(duì)于房子周邊的交通、生活、商業(yè)、休閑等配置都是要觀察好的，此外房屋的新舊程度也需要注意，若是房子有翻建，就不好判斷房屋真實(shí)狀況了，極有可能影響到居住舒適度 。
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