現(xiàn)在房子的類型比較多，比如有公租房、廉租房，還有人才房等等，不同的房子，申請條件還有區(qū)別就有很多，比如公租房和人才房之間有哪些區(qū)別？如果想要申請要達(dá)到哪些條件？
一、公租房和人才房的區(qū)別
1、它們的租金是不同的，人才房是根據(jù)政府定價(jià)，然后還會由市物價(jià)局部門根據(jù)開發(fā)的成本決定價(jià)格，一般來說是不能夠超過其他商品房市場價(jià)格的一半 。而公租房低于市場價(jià)，并且能夠讓承租者承受得起的房子 。
2、申請的人群也不同，人才房一般來說是一些企事業(yè)單位，包括大專院校等，面向各行各業(yè)的人才出售，而申請的條件也要達(dá)到當(dāng)?shù)氐囊?。而公租房一般來說是針對這座城市收入比較低的困難群體，或者說一些外來務(wù)工人員，但是在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有了穩(wěn)定的就業(yè) 。
3、比較兩個房屋，其實(shí)大小也有不同 。人才房一般來說的房屋面積大小有不同，但是公租房的建筑面積一般來說都有所控制 。就拿杭州舉例，就出臺了相關(guān)的政策，人才房的面積能夠達(dá)到150萬平方米，規(guī)定每年開工的面積不能少于60萬平方米，但是對于公租房的單套建筑面積要控制在60平米以下 。
【公租房和人才房的區(qū)別是什么】二、人才房的申請條件
在不同城市，如果想要申請人才房，需要滿足不同的條件，編輯以深圳為主，大家可以比較一下 。
1、在深圳如果想要申請入住人才公寓，需以家庭為單位提出申請，對于年齡也要達(dá)到了一定的要求，比如申請人子女年齡要達(dá)到18周歲以上 。
2、想要申請，還需要在本市繳納社保達(dá)到5年以上 。
3、還需要滿足在本市沒有購買過住房，同時沒有轉(zhuǎn)讓或者分割自有住房，才能夠滿足條件 。
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