大家都知道，水果零食有保質(zhì)期，其實(shí)房子也有使用年限 。那么高層住宅設(shè)計(jì)壽命一般多少年？購買高層住宅要注意什么？來看看吧！
高層住宅設(shè)計(jì)壽命一般多少年：
通常高層住宅壽命約50年左右，但因具體情況而定，如按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，普通高層建筑的使用期限是50年，大型高層則為80年；按建筑結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的使用期限為60年，磚混結(jié)構(gòu)則是50年 。除了跟材料特性、結(jié)構(gòu)外，高層年限還跟自然條件有關(guān) 。
購買高層住宅要注意什么：
1、電梯數(shù)量
首先在選購高層住宅時(shí)，要注意電梯數(shù)量，通常住宅層數(shù)在12-18層間，電梯臺(tái)數(shù)不可少于2臺(tái)，如果住宅層數(shù)在19-33層間，電梯臺(tái)數(shù)不可少于3臺(tái)，如果住宅層樓在24層以上，電梯數(shù)量需做到1樓兩戶或兩梯4戶的標(biāo)準(zhǔn) 。
2、綠化率
其次在購買高層住宅時(shí)，要注意小區(qū)的綠化率，綠化率好的小區(qū)不僅對(duì)身體有益，還能降低噪聲，同時(shí)為還能為居住者提供一個(gè)舒適環(huán)境 。另外在購房時(shí)，還要注意小區(qū)的景觀，特別是高層，要注意房子的朝向和周邊未來的規(guī)劃 。
【高層住宅設(shè)計(jì)壽命一般多少年】3、物業(yè)水平
接著在選購高層住宅時(shí)，要查看物業(yè)管理能力，物業(yè)管理好壞直接決定居住的安全性 。好的小區(qū)，物業(yè)安全措施齊全 。在購房前最好關(guān)注小區(qū)的值班室，看看有無保安巡視，還要看看小區(qū)樓道的疏散安全問題 。
4、居住密度
最后在選擇高層時(shí)，要注意小區(qū)的住宅密度，密度低的小區(qū)，居住品質(zhì)高 。此外購買高層時(shí)，還要看看供水、供電等細(xì)節(jié)，如看看高層頂層有無設(shè)立水箱，還要看看應(yīng)急配置，可預(yù)防停電維持電梯正常運(yùn)行 。
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