學(xué)區(qū)房，相信大家都不陌生，如今的父母為了自己的孩子擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源和教育環(huán)境，不惜花重金買學(xué)區(qū)房 。其中南京樹人中學(xué)是南京的名校學(xué)府，那么哪個(gè)小區(qū)屬于南京樹人中學(xué)學(xué)區(qū)房呢？如何選購(gòu)學(xué)區(qū)房呢？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧 。
一、南京樹人中學(xué)學(xué)區(qū)房
【南京樹人中學(xué)學(xué)區(qū)房有哪些】新河一村、28、30號(hào)、新和園小區(qū)15號(hào)、新河村、南街2-122號(hào)，迎江園、高鼓村1-136號(hào)，民佳園6-10號(hào)、蘇寧璞邸、紫金上河苑;清江花苑小區(qū)、清江西苑小區(qū)(江東北路418號(hào))、定淮門大街6號(hào)(逸沁園小區(qū))，定淮門大街8號(hào)，定淮門大街10號(hào)，定淮門大街12號(hào)(物資大廈) 。
二、學(xué)區(qū)房如何選購(gòu)
1、客觀看待“就近入學(xué)”
可能很多朋友以為學(xué)校附近的房源就叫學(xué)區(qū)房，其實(shí)真正的學(xué)區(qū)房指的是可以獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)學(xué)校附近的房產(chǎn)，名額由相應(yīng)學(xué)校按照“劃分”原則進(jìn)行分配的，有時(shí)候同一片區(qū)域，而小區(qū)不同，甚至同一個(gè)小區(qū)門牌號(hào)不同都可能導(dǎo)致無(wú)法成為學(xué)區(qū)房 。因此家長(zhǎng)們選學(xué)區(qū)房時(shí)要仔細(xì)鑒別 。
2、學(xué)區(qū)名額是否被占用
購(gòu)房前可以咨詢一下學(xué)校名額是否可以錄用，有的學(xué)校規(guī)定一戶人家只能有一個(gè)入學(xué)名額，所以不是你買了房就可以馬上入學(xué)，咨詢?cè)敿?xì)后再進(jìn)行購(gòu)房 。
3、盡早落戶
如果您購(gòu)買的是二手房，而且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口并非同時(shí)遷移，這里還會(huì)涉及到戶口遷入問(wèn)題，若原房主未遷移，孩子就無(wú)法入學(xué)，由于特殊原因賣房推遲戶口遷移，雙方在購(gòu)房合同中要簽訂書面約定戶口遷出的時(shí)間以及違約責(zé)任 。
4、學(xué)區(qū)房不宜過(guò)早購(gòu)買
每年學(xué)校招生政策都有所變動(dòng)，因此學(xué)區(qū)房每年都有變化，甚至面臨學(xué)校搬遷風(fēng)險(xiǎn)，所以不宜過(guò)早購(gòu)買學(xué)區(qū)房，得考慮1-3年左右時(shí)間最佳 。
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