眾所周知，土地是歸國家所有，我們只有土地的使用權(quán) 。一旦土地的承包發(fā)生爭議是需要確權(quán)的，那么土地確權(quán)按什么來確呢？已經(jīng)擱置的爭議土地該怎么辦？下面我們一起來看看吧！
土地確權(quán)按什么來確：
土地確權(quán)首先依照土地權(quán)屬協(xié)議書、認定書等下達的土地權(quán)屬爭議處理決定;其次城鎮(zhèn)的地籍調(diào)查資料和人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準文件;最后當事人依法達成的土地出讓合同、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料及人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明等多方面進行確權(quán) 。
哪些情況子女不能繼承父母的宅基地：
1、和父母完成了分戶的
現(xiàn)在國家的宅基地政策是一戶一宅，對于子女已經(jīng)跟父母分戶，但戶口還留在當?shù)貨]有遷出，是不能繼承父母的宅基地的 。
2、宅基地長期處于荒廢狀態(tài)的
一些村民由于長期未在祖宅居住，造成宅基地荒廢的 。按照政策，這樣的宅基地必須由村里收回，是不能作為財產(chǎn)給子女繼承的 。
3、已經(jīng)超出宅基地使用面積的
農(nóng)民可以在自己宅基地修建房屋或者其他設(shè)施等，以后也可以把這個宅基地子女是可以繼承 。但如果所建房屋已經(jīng)超過宅基地面積，子女是沒有辦法繼承這部分財產(chǎn)的 。
4、戶口已經(jīng)外遷的
現(xiàn)在農(nóng)村很多人由于外嫁或者遷戶口等原因，會比較少跟村子聯(lián)系 。像這樣的外遷的人員是不能繼承宅基地的使用權(quán)了 。由村委會將剩余資源進行回收 。
【土地確權(quán)按什么來確】
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