如今不少父母為了子女考慮會將名下的房產(chǎn)過戶給子女，也有不少子女孝順父母會將自己名下的房產(chǎn)過戶給父母，那么子女名下的房產(chǎn)過戶給父母是怎么規(guī)定的呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下子女房產(chǎn)過戶父母新規(guī)有哪些 。
一、子女房產(chǎn)過戶父母新規(guī)有哪些
【子女房產(chǎn)過戶父母新規(guī)有哪些】1、子女房產(chǎn)過戶給父母可選擇贈與過戶 。近來年國家廢除了房屋贈與必須持有贈與公證書才能辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)的規(guī)定，也就是說贈與房產(chǎn)時也可以不用辦理公證的 。不過我們贈與房屋時，最好辦理贈與公證手續(xù)，能夠減少不必要的糾紛 。
2、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，我們將房產(chǎn)無償贈與直系親屬是可以免征增值稅、個稅 。例如子女房產(chǎn)過戶給父母，是不用繳納個稅的 。不過我們將房產(chǎn)贈與父母需全額繳納契稅、契稅的稅率一般為評估價的百分之三 。除此之外，贈與雙方都需要繳納評估價萬分之五的印花稅等等 。
二、房產(chǎn)過戶要注意什么
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，我們一定要了解相關(guān)的稅費標準，不同的稅費都是由誰來承擔(dān) 。大家可通過登入當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)等方式進行查詢 。房子過戶前我們需將稅費繳納好并保留好手續(xù)，因為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，一般需提供契稅完稅證明等資料 。我們在辦理房產(chǎn)過戶前，要了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，比如說當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?、入學(xué)政策等等，避免購買房子后遇到無法落戶，學(xué)位被占用的情況 。
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