深圳的工業(yè)很發(fā)達，很多外地人口來到這里打拼，便會想要在這里置辦房產(chǎn)，如果想要購買70年產(chǎn)權(quán)的普通住房，必須要滿足限購的條件才行，所以不滿足資格的業(yè)主，只能購買公寓 。那么，深圳購買公寓需要滿足哪些條件？購買公寓房有什么優(yōu)勢？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、深圳購買公寓需要滿足哪些條件
1、普通住宅性質(zhì)的公寓：深圳戶籍購房者限購兩套，外地人在深圳要能提供連續(xù)繳納5年及以上社會保險或者個稅證明文件等等；2、商業(yè)性質(zhì)的公寓：沒有政策條件限定，但購房者需要有足夠的經(jīng)濟能力，因為貸款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公積金 。
【深圳購買公寓需要滿足哪些條件】二、公寓房有什么優(yōu)勢
1、不受限購的束縛
商業(yè)性質(zhì)的公寓房是不受限購限貸政策束縛的，只要購房者有足夠的經(jīng)濟能力，就能購買到自己想要的房產(chǎn)，這對很多不滿足購房資格的業(yè)主來說，是值得購買的 。但是要注意，因為公寓房屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以貸款首付比例會比較高，貸款的年限也會比較短，所以必須要有足夠的經(jīng)濟實力 。
2、可居住可辦公
公寓房還有一個很大的優(yōu)勢，就是不進可以用于日常居住，而且還可以注冊公司，當(dāng)做辦公場所，為很多還在創(chuàng)業(yè)初期的購房者節(jié)省了不少費用 。但相應(yīng)的也有不好的地方，因為是商業(yè)的，所以大多沒有燃氣，而且水、電也都需要按照商業(yè)標準收取，用于居住可能會受到影響 。
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