遇到了拆遷，幾家歡喜幾家愁，而對(duì)于只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，能得到補(bǔ)償嗎？
一、只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證能賠嗎
1、如果只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)?，因?yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法 。如果是因?yàn)檎_(kāi)發(fā)或者開(kāi)發(fā)商需要征用土地，為了獲得土地，使得它的價(jià)值更加大，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，也會(huì)給農(nóng)民朋友一定的補(bǔ)償 。
2、而且有規(guī)定，需根據(jù)被征土地原先的用途進(jìn)行補(bǔ)償 。但是有一點(diǎn)，因?yàn)槭亲越ǚ?，不是城里的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證，可能補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)比有房產(chǎn)證的房子價(jià)格要低一些，因?yàn)楸旧淼膬r(jià)值會(huì)不同 。
3、不管是政府征用，還是開(kāi)發(fā)商征用，如果遇到了不賠償或者賠償不合理的情況，我們可以選擇不簽字、不拆遷 。
二、什么是土地證？什么是房產(chǎn)證
1、以往買(mǎi)了房子會(huì)辦理房產(chǎn)證，還需要再到國(guó)土資源局去辦一下土地證，但是自從2015年開(kāi)始，這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了 。不過(guò)有些地區(qū)可能還實(shí)現(xiàn)的是雙證，這兩種證件其實(shí)都是國(guó)家承認(rèn)的，受到了法律的保護(hù) 。
2、土地證又稱之為土地使用證，如果取得了這個(gè)證件，就能夠享有土地權(quán)，是受法律保護(hù)的 。土地證和房產(chǎn)證之間有明顯的區(qū)別，如果論所有權(quán)，還是房產(chǎn)證說(shuō)了算 。房產(chǎn)證就是購(gòu)買(mǎi)了房子之后，由政府所頒發(fā)的證書(shū)，能夠證明你對(duì)這套房子擁有所有權(quán) 。但是如果拿到的是土地證，它并不能夠認(rèn)定擁有了房屋所有權(quán)，不能夠作為一個(gè)證明 。
【只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證能賠嗎】
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