【樓道入戶暖氣管道漏水誰負(fù)責(zé)】北方地區(qū)有著讓南方人十分羨慕的一個(gè)地方，就是統(tǒng)一供暖 。但是現(xiàn)在南方很多小區(qū)也開始實(shí)行供暖，讓很多朋友在寒冷的冬天也不用在室內(nèi)穿一層又一層的厚衣服 。但是暖氣隨著我們的日常使用時(shí)間久了之后難免會(huì)出現(xiàn)一些問題，其中漏水問題較為常見 。如果出現(xiàn)漏水的情況，多少都會(huì)影響到住戶家中的設(shè)施及日常生活，下面編輯就給大家介紹一下暖氣漏水之后該由誰負(fù)責(zé) 。
樓道入戶的暖氣管通常是最容易漏水的，因?yàn)閮?nèi)熱外冷溫差較大，管道就會(huì)發(fā)生破損 ?！都泄崛刖W(wǎng)管理辦法》中第25條就有表明：集中供熱系統(tǒng)（暖氣）從供熱處到小區(qū)入口（鍋爐房）處由集中供熱單位負(fù)責(zé)管理與維修 。像入戶的管道漏水，需要聯(lián)系物業(yè)或者供熱單位來進(jìn)行維修 。
如果是室內(nèi)的出現(xiàn)了問題，則是業(yè)主自行維修 。供熱單位可以接受物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者是個(gè)人用戶的委托來進(jìn)行有償?shù)木S修和管理 。
我國相關(guān)的法規(guī)中有指出：
各位業(yè)主對(duì)小區(qū)里面的設(shè)施、住宅以及經(jīng)營性質(zhì)的房子等享有部分所有權(quán)，對(duì)于除自己購買的房產(chǎn)之外的公共部分也享有共有權(quán)以及共同的管理權(quán)益 。各位業(yè)主對(duì)于享有共有權(quán)益和管理權(quán)益的設(shè)施有著資金維修管理的權(quán)益，可以通過各位業(yè)主集合商討之后聚集相應(yīng)的維修費(fèi)用用于損害了的設(shè)備的維修 。在維修之后需要將維修所花的費(fèi)用詳情公布出來，也可以由眾業(yè)主推選一位代表將維修的工作委托給小區(qū)的物業(yè)或者其他專業(yè)的維修單位 。
根據(jù)上述條例，樓道內(nèi)的暖氣管道屬于用戶共有，如果樓道內(nèi)的暖氣管道發(fā)生了漏水的情況，業(yè)主應(yīng)該第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)報(bào)修，讓物業(yè)聯(lián)系供熱單位來進(jìn)行維修 。
暖氣管道漏水維修起來是很復(fù)雜的，所以在問題發(fā)生后，需要區(qū)分好關(guān)系，以免給自己徒增麻煩 。
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