北京是我國(guó)首都，其經(jīng)濟(jì)繁榮昌盛，文化歷史悠遠(yuǎn) 。吸引著眾多海內(nèi)外友人在此學(xué)習(xí)和工作 。其中就有很多外國(guó)朋友，為了能更方便的留在北京，選擇了到北京購(gòu)房 。那么，外國(guó)人在北京買房條件?本文就來(lái)給大家介紹下吧!
一、外國(guó)人在北京買房條件
1、外國(guó)居民需提供有效護(hù)照以及在北京的居住證明和收入證明;2、對(duì)于外國(guó)居民在北京工作、學(xué)習(xí)、居留的只能購(gòu)買一套房屋作為自主;3、外國(guó)居民提供個(gè)人身份證明材料，信息發(fā)送至出入境管理部門(mén)，需要由相關(guān)部門(mén)于在10個(gè)工作日內(nèi)完成審查;4、審查結(jié)果符合條件，無(wú)異議者 。
注：外籍人士在京購(gòu)房需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與北京市居民一樣，同樣也可以按揭貸款，只收入證明如果是境外公司的話，就比較麻煩一些，需要翻譯后再公證一下 。
二、外籍人士購(gòu)房流程
從房地產(chǎn)市場(chǎng)看，華僑、港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)買和大陸的流程上基本類似，只是多了一項(xiàng)，涉外審批辦 。具體流程如下：
1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽署買賣合同;
2、買方到涉外審批辦公室進(jìn)行審批;
3、買賣雙方提交過(guò)戶相關(guān)資料;
4、買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);
5、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證 。
三、外國(guó)人北京買注意事項(xiàng)
1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，外國(guó)人在北京買房不能以單位的名義夠，外國(guó)人在北京買房只能以個(gè)人名義購(gòu)房，而且只能在北京限購(gòu)1套住房 。
2、外國(guó)人之北京購(gòu)房產(chǎn)與中國(guó)人沒(méi)有什么太大的差別，但為了能夠順利取得國(guó)家安全局批準(zhǔn)，外國(guó)購(gòu)房者最好購(gòu)買哪些可以對(duì)外銷售的房屋 。
3、在中國(guó)沒(méi)有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在北京工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年以下的外籍人員是無(wú)法在北京購(gòu)買住房 。
【外國(guó)人在北京買房條件有哪些】結(jié)語(yǔ)：上文是關(guān)于外國(guó)人在北京買房條件的介紹，文中也說(shuō)了，外籍人士和國(guó)內(nèi)公民購(gòu)買的流程就是多了一個(gè)涉外審批的流程，其他的基本無(wú)差 。
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