想在北京買房子，想知道北京什么樣的房子是不限購的？
一、 北京什么樣的房子不限購
1. 因?yàn)樯虡I(yè)用房土地有50年左右的年限，所以商業(yè)用房是不限購的，這種房子開放商通常會用來建造一些寫字樓，商鋪，酒店式公寓等產(chǎn)品，可以注冊辦公，作商業(yè)用途 。但是，除了用作商業(yè)，商業(yè)用房也可以拿來居住，商住皆宜 。
2. 還有一種不限購的是公寓房，一般在北京購買公寓房都是投資多于居住這種房子本身是用于投資而非居住，所以競爭很少，相較于商業(yè)用房，是不需要購房名額，花錢就能購買的 。
二、 買房限購政策有哪些
1. 限購就是限制購買多套房屋，對購買房屋的數(shù)量做出具體規(guī)定 。目的是為了防止其他同行業(yè)人員惡意搶購商家提高銷售業(yè)績時(shí)采取的大量促銷手段，例如特價(jià)和降價(jià)的一種商業(yè)手段 。
2. 不限購的城市，一般是對購房者名下的房產(chǎn)數(shù)目不限，但在申請貸款是也是會有限制的，自然首付款也有限制，比如第一套房首付比例最好3成，第二套6成，第三套起全款 。
3. 一般來說，不限購的房子都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)房，但可以用來居住或者辦公 。
三、在北京購房需要滿足相應(yīng)的條件
1. 非北京戶籍者，需要持有北京暫住證，在北京沒有住房，連續(xù)5年以上在北京購買社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅 。
2. 北京戶籍者，結(jié)婚之后，名下最多允許有兩套住房，單身之時(shí)，名下最多只允許有一套住房 。
【北京什么樣的房子不限購】
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