現(xiàn)在看新房，如果購房者有意向，開發(fā)商是會要求購房者簽定商品房的認(rèn)購書 。然而有些購房者簽了認(rèn)購書卻無法及時簽購房合同了 。那么簽認(rèn)購書后多少天簽購房合同？買房簽合同要注意哪些問題？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
簽認(rèn)購書后多少天簽購房合同：
通常7-15天內(nèi)可以簽購房合同，認(rèn)購書上也會備注7天后簽合同，支付首付款，半個月后交余下的款項 。如果購房者有事，可申請延期簽約，否則就需要支付相關(guān)的違約款 。
買房簽合同要注意哪些問題：
1、首先購房者在簽定購房合同時，要先審查開發(fā)商的資質(zhì)，正規(guī)的開發(fā)商都擁有五證，如預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等，這些證件都是買房的關(guān)鍵資料，缺一不可，否則說明房屋的不動產(chǎn)權(quán)不完整，后期如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓或土地使用的話，是不具有法律效力 。
【簽認(rèn)購書后多少天簽購房合同】2、其次簽定的合同必須是由房地產(chǎn)部門統(tǒng)一印制的，要按合同的條款逐條填寫，千萬不能馬虎、遺漏 。如果合同是開發(fā)商事先已填寫好的，購房者要注意，里面可能存在不平等的權(quán)利義務(wù)，一定要提出來，不能草率行事 。
3、最后在合同中對于付款方式的備注也要注意，要對付款金額、期限、方式及違約責(zé)任等做出約定 。有的開發(fā)商要求購房者先支付定金，卻未簽合同，只給購房者一個收條，這樣如果后期發(fā)生糾紛，購房者是很舉證并追究責(zé)任的 。
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