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房屋的價(jià)值很高，所以買(mǎi)房一定要綜合各項(xiàng)因素考慮，尤其是房?jī)r(jià)，單價(jià)隨便加一些，都能多很多。那么，房子買(mǎi)貴了怎么補(bǔ)救？一起來(lái)了解一下。
【房子買(mǎi)貴了怎么補(bǔ)救】一、房子買(mǎi)貴了怎么補(bǔ)救
如果還沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，沒(méi)有申請(qǐng)貸款，那么可以和賣方協(xié)商退房，但如果已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，開(kāi)始申請(qǐng)貸款，那么就只能等交房了。因?yàn)楹炗嗁?gòu)房合同和貸款合同都是具有法律效益的，如果單方面想要違約，可能需要支付巨額違約金，所以購(gòu)房前一定要三思。

二、新手購(gòu)房需要考慮哪些因素
1、多看多比
作為一名新手，購(gòu)房的時(shí)候千萬(wàn)不能草草了事，所有房源都必須進(jìn)行實(shí)地勘察，然后在結(jié)合自身需求和喜好綜合考慮，對(duì)比房屋價(jià)格是否實(shí)惠，這樣才能從萬(wàn)千房源中，找到適合自己的房子。另外，購(gòu)房前還需要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，避免后期有過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而影響生活質(zhì)量。

2、戶型的選擇
在選擇戶型的時(shí)候，首先是房屋的朝向問(wèn)題，建議選擇南北通透的，這樣采光和通風(fēng)情況比較不容易受到影響，其次需要考慮戶型的大小，因?yàn)檫@決定的房間的數(shù)量和面積大小，一般如果是三口之間，經(jīng)濟(jì)條件比較緊張的情況下，選擇兩室一廳即可，但如果經(jīng)濟(jì)條件好，建議選擇三室兩廳。

3、樓層的選擇
這里說(shuō)的選擇樓層，不是選擇想要住在第幾層，而是該棟建筑總共有幾層，因?yàn)檫@關(guān)系到房?jī)r(jià)的高低。以電梯房為例，一般7層以上，11層以下的稱為小高層，11層以上，18層以下的稱為高層，而18層以上的則稱為超高層，購(gòu)房者選擇的時(shí)候，樓層越低，房屋價(jià)格就越貴。