現(xiàn)在房價這么高，很多購房者開始把目標轉(zhuǎn)向二手房市場，二手房市場也是十分的火熱 。購買二手房后，首先要辦理的就是過戶手續(xù)，那么，你知道買二手房什么時候過戶么，一起來了解一下吧！
一、買二手房什么時候過戶
一般是在購房者支付首付款后辦理過戶手續(xù) 。另外二手房過戶領(lǐng)證通常是七個工作日到十工作日的時間，最久不會超過十五個工作日的時間 。但一些城市是使用一站式服務(wù)，在過戶這天就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證 。
二、二手房過戶注意事項有哪些
1、了解房屋所在地的戶籍政策
無論是購買，還是出售，都需要做一些有關(guān)的準備工作 。例如了解市場市價和買賣的所有環(huán)節(jié)和手續(xù)，以及很多需要注意的事項，最重要的一定是要了解當下的戶籍政策 。特別是在有些地方有落戶限制，不是購買二手房后就一定可以遷入戶口 。
2、要求賣方出示戶口簿，并復(fù)印保留憑證
檢查賣方的戶口簿，購房者就能大概的知道賣方家庭的戶籍狀況 。但還需注意一下兩點，一是戶口簿只可以反映賣方家里成員的戶籍情況，而不可以消除非家庭成員戶口落在此房子的可能;二是戶口簿上的信息可能和實際的戶籍情況有所差異 。
3、務(wù)必核實房屋是否存在共有產(chǎn)權(quán)人
【買二手房什么時候過戶】一定要檢查房屋的所有權(quán)有無瑕疵，房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人是不是贊同出售房屋，房子有沒有存在抵押、租賃、作為貸款等情況 。要是房屋具有共有權(quán)人，買房人應(yīng)該要求賣方出示共有權(quán)人贊同出售的證明才能進行過戶 。
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