近幾年退休人員慢慢成為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍，但退休人員畢竟工資有限，無力承擔(dān)全額房款，只能通過貸款買房 。那么退休后可以貸款買房嗎？退休人員貸款買房流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
退休后可以貸款買房嗎：
退休后不能申請(qǐng)貸款買房 。因?yàn)殂y行對(duì)貸款人的年齡有限制，貸款人年齡必須在18-65歲之間 。此外退休人員雖然有退休金，但不能向銀行提供工作和收入證明，所以無法證明自己具備還款的能力 。
退休人員貸款買房流程是什么：
1、選擇房產(chǎn)
首先要選好房源 。
2、提出貸款申請(qǐng)
在確認(rèn)房源和貸款銀行之后，要攜帶相關(guān)資料和證件到銀行提出申請(qǐng)，并按要求填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》 。
3、銀行審查
銀行收到您的貸款申請(qǐng)后，要審查您的個(gè)人信息、資信狀況、還款能力等信息 。
4、簽訂購(gòu)房合同
銀行審查合格后，會(huì)發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，然后購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同》 。
5、簽訂樓宇按揭合同
購(gòu)房者在簽完購(gòu)房合同之后，要與銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù) 。
6、辦理抵押登記、保險(xiǎn)
購(gòu)房者、開發(fā)商和銀行一起攜帶《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同，到房管局辦理抵押登記備案手續(xù) 。
7、 開立專門還款賬戶
按合同約定，在貸款銀行開立還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，按時(shí)還款即可 。
【退休后可以貸款買房嗎】
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