說到長沙，相信許多朋友都比較熟悉，它是湖南的長沙的省會(huì)，近些年經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，也吸引了越來越多人來這座城市定居 。然而長沙政府為了防止房價(jià)炒高，推出限購政策 。那么長沙買房條件2020政策是什么？買期房要注意什么？帶著這兩個(gè)問題我們一起來看看吧！
長沙買房條件2020政策是什么：
長沙本市家庭在限購區(qū)只能限購兩套住房，單身人士只能限購一套住房；非長沙本市家庭在限購區(qū)只能購買一套住房，并要滿足在本市有穩(wěn)定工作，且持續(xù)繳納一年的稅費(fèi)及社會(huì)保險(xiǎn)的條件才行 。
買期房要注意什么：
1、售樓處是否有預(yù)售許可證
首先購買期房，要核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)，看看五證有無齊全，如預(yù)售許可證等，實(shí)在搞不清楚，可直接上網(wǎng)查找工程商的評價(jià)或不良記錄，確保房屋的合法性 。
2、面積問題
其次在購買期房時(shí)，要注意房屋的面積，購買面積都是按建筑面積計(jì)算，要提前了解好購買面積，避免面積相差太大 。此外還要注意期房的付款方式，經(jīng)濟(jì)不寬裕的朋友可選擇分期付款，減輕壓力的同時(shí)，還能更好的約束開發(fā)商 。
【長沙買房條件2020政策是什么】3、違約責(zé)任的約定
接著要跟開發(fā)商約定好交房時(shí)間，如果開發(fā)商后期在執(zhí)行中，因工程進(jìn)度緩慢或無法交房時(shí)，是需要支付購房者相應(yīng)賠償金的，因此一定要備注在合同中 。后期如果開發(fā)商不予處理，還可以此為憑來起訴或仲裁開發(fā)商 。
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