現(xiàn)在不少父母都會將自己的房產(chǎn)留給孩子，但子女在繼承父母房產(chǎn)的時(shí)候，需辦理諸多的手續(xù)，辦理過程中難免需要繳納一些費(fèi)用，那么子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎？辦理房產(chǎn)繼承公證要注意什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎
孩子繼承父母親房產(chǎn)是要繳納稅費(fèi)的，主要包括印花稅和契稅，此外還有房產(chǎn)評估費(fèi)、公證費(fèi)及過戶費(fèi)等費(fèi)用 。如果該房屋的房產(chǎn)證時(shí)間未滿五年，除了以上費(fèi)用，還需繳納營業(yè)稅及個(gè)稅，房產(chǎn)證超過五年的情況下，即可免繳營業(yè)稅及個(gè)稅 。
二、辦理房產(chǎn)繼承公證要注意什么
【子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎】1、辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)之前，首先需將材料準(zhǔn)備齊全，如繼承者身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明及戶口本等，如果被繼承人已死亡，還需提供被繼承人的死亡證明材料，提前將以上材料準(zhǔn)備好，以免耽誤公證流程的辦理進(jìn)度 。
2、辦理手續(xù)的過程中，不能忽視了公證時(shí)間，一般情況下，繼承人提交所需材料后，公證機(jī)構(gòu)會對繼承人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，若無意外情況，從受理之日開始算起，繼承人在十五個(gè)工作日內(nèi)即可收到公證書 。
3、辦理前還需對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬進(jìn)行了解，如果該房產(chǎn)為夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)，繼承人只能繼承屬于死者的那部分房產(chǎn)證，也就是說在世一方的房產(chǎn)是不能繼承的，在這種情況下辦理房產(chǎn)繼承公證要格外注意 。
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