現(xiàn)在大部分人們購買的都是期房，因此在交房時驗(yàn)房是非常重要的一項(xiàng)步驟，今天編輯要為大家分享的是商品房收樓標(biāo)準(zhǔn)是什么以及商品房交房必備的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、商品房收樓標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、商品房所有外飾面，陽臺的外飾面都應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件完成的裝修工程標(biāo)準(zhǔn) 。
2、商品房公用部位，包括：公共設(shè)施、各種管道、電氣設(shè)備等都應(yīng)個根據(jù)設(shè)計(jì)文件完成的全部裝修，并根據(jù)規(guī)定完成各種測試的項(xiàng)目 。
3、商品房的戶門以內(nèi)各房間內(nèi)采用的預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，都應(yīng)做到不抹灰、并用膩?zhàn)诱移?，從而達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫、接搓平順、表面平整、色澤基本均勻等效果，戶門以內(nèi)的各房間基層地面，混凝土都應(yīng)做到表面平整、粘結(jié)牢固、無裂縫的效果 。
4、商品房各種管道都應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作 。
5、還需進(jìn)行屋面工程項(xiàng)目蓄水、淋水的試驗(yàn) 。
6、商品房的地漏與泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合處應(yīng)做到嚴(yán)密平順，從而達(dá)到不倒泛水，無滲漏的情況 。
【商品房收樓標(biāo)準(zhǔn)是什么】7、有防水要求的商品房室內(nèi)地面應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，并在房屋驗(yàn)收時進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，從而做到無滲漏 。
二、商品房交房必備的材料有哪些
1、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《住宅質(zhì)量保證書》
4、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》
5、《竣工驗(yàn)收備案表》
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