北京的房子有很多種類型的，有商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限競商品房等 。北京買房政策中有規(guī)定，只有滿足條件才能購房 。那么北京限競房購買條件是什么呢?下面就隨編輯一起來了解下吧!
北京限競房購買條件是什么?
1、只要滿足北京購房資格的購房者都可購買限競房 。
2、本地戶籍家庭限購2套住宅，單身人士限購一套住宅 。
3、非本地戶籍家庭和單身人士均限購一套住宅，并且需要提供連續(xù)五年在北京繳存社保或個稅證明 。
限竟房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?
【北京限競房購買條件是什么】1、限竟房加入之后購房開啟了新的模式，購房者在購房時選擇性比較透明，開發(fā)商已將所有成本都計(jì)算完了，購房者對樓盤售價都比較清楚，還可與周邊的樓盤價格進(jìn)行比較 。在這之前，許多購房者對開發(fā)商和房價都無可奈何，只有在搖號時才能知道樓盤的真正售樓價，而搖號和選房都是出于被動的狀態(tài)中，但限竟房就不會存在這些問題 。
2、限竟房價格方面也有一些優(yōu)勢，其價格一般會比周邊二手新房更低一些 。因?yàn)橄蘧狗康姆績r低，所以購房者們就會對這類型的樓盤產(chǎn)生懷疑，而隨著不乏品質(zhì)好的項(xiàng)目推出之后，購房者們的態(tài)度才所有改變 。
限竟房和限價房的區(qū)別是什么?
1、限價房就是限制出售價格的房子，兩限房是限房價和限套型的，也被稱為兩限商品房，在限制套型比例和價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)開發(fā)建設(shè)單位，建設(shè)單位照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 。
2、限競房=商品房，購買五年以后才能進(jìn)行交易，價格很透明，最高售價和銷售均價都是明確規(guī)定好的 。
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