為了緩解買房壓力，很多買房人會選擇購買二手房進行短暫的過渡，而在二手房的交易過程中，一般都需要經(jīng)過交鑰匙的這個環(huán)節(jié)，那么二手房什么時候交鑰匙呢？下面和編輯一起來看看吧 。
【二手房什么時候交鑰匙】一、二手房什么時候交鑰匙
1、二手房交鑰匙時間這個問題并沒有固定的答案，因為法律上并沒有說二手房必須哪個時間交鑰匙，而二手房的具體交鑰匙時間一般都是由買賣雙方一起決定的，買賣雙方一般都需要在購房合同中約定清楚交鑰匙的時間 。
2、一般情況下，賣房人應(yīng)該在辦理二手房過戶手續(xù)的當(dāng)天把鑰匙交給買房人 。不過在實際的二手房交易過程中，很多賣房人一般都會等買房款全部到手以后，才會把鑰匙交給買房人 。還有的賣房人會選擇在辦理物業(yè)交割的時候，把鑰匙交給買房人 。
二、買二手房要注意哪些方面
1、產(chǎn)權(quán)是否清晰
買二手房的時候，要詳細(xì)檢查一下二手房的房產(chǎn)證，并且要調(diào)查清楚二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有共有人，是否被抵押、轉(zhuǎn)賣、查封等等，確定沒有問題以后，才可以簽訂購房合同 。若沒有房產(chǎn)證的話，那么最好不要購買，否則容易出現(xiàn)得不到房屋的風(fēng)險 。
2、房屋是否在租
買二手房的時候，不僅要注重房產(chǎn)證，還需要了解清楚二手房是否正處于租賃狀態(tài) 。若房屋還處于租賃狀態(tài)的話，那么買房人就只能得到一個無法及時入住或者是使用的房屋 。
3、物管費用是否拖欠
買二手房的時候，一定要確定清楚房屋的物業(yè)費、水費、電費、暖氣費等等是否交清了，是否有出現(xiàn)拖欠的現(xiàn)象，若買房人沒有確定清楚就購買了房屋的話，那么買房人就可能會需要代替支付這些費用 。
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