【佛山二套房首付比例為多少】對于佛山這個地區(qū)來說，相信朋友們都有一定了解，它是一個經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)的城市，所以很多人都想要在這里定居，不過在買房之前建議先了解一下購房政策，說不定還能幫大家省下一部分錢，那么佛山二套房首付比例為多少呢?下面就隨編輯一起去看看吧 。
佛山二套房首付比例為多少
佛山二套房首付比值應(yīng)大于60%;不過在佛山購買二套房是可以使用公積金來貸款的，主要是因為當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄，但是按照公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60% 。
佛山二套房購買注意事項
1、清楚房子是否能買賣
在購買這類房子時，首先要看看這套住宅是否允許交易，是否是被列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋;另外對于軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房都為特殊產(chǎn)房，這種公房沒有單位同意前，不能上市買賣 。
2、確認(rèn)清楚產(chǎn)權(quán)
同時也要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與屋主的保持一致，同時也要檢驗產(chǎn)權(quán)證的真實性，另外還要查看該房屋是為標(biāo)準(zhǔn)房還是經(jīng)濟(jì)適用房，因為產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，會涉及到雙方的利益問題，影響雙方的交易 。
3、核對賣方身份選擇
如果說房子的產(chǎn)權(quán)人是個人，一定要注意看他的各類證件是否真實，如果是中介，則需要選用正規(guī)、有靠譜的中介公司作為雙方交易的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，過戶后房與款兩清 。
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