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公寓是現(xiàn)在市面上比較暢銷的一種戶型，其不但交通便利，而且配套設(shè)施齊全，因此深受大家的青睞和認(rèn)可。那么兩層的公寓房如何算面積呢？公寓使用面積和建筑面積如何換算呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

兩層的公寓房如何算面積：
兩層公寓是按一層來計(jì)算面積的，其計(jì)算公式為：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。

公寓使用面積和建筑面積如何換算：
1、建筑面積：由套內(nèi)面積和公攤面積組成，而套內(nèi)面積由套內(nèi)使用面積和墻體面積及陽臺面積組合而成，因此建筑面積要比使用面積大。
【兩層的公寓房如何算面積】2、使用面積：是各個(gè)空間墻體內(nèi)水平投影面積之和，其包括臥室、客廳、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、衣柜、陽臺、地下室、假層、附層、閣樓等面積。

公寓使用面積和建筑面積換算公式：
1、公寓使用面積和建筑面積的換算公式非常的簡單，其計(jì)算公式為：建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) 。公攤系數(shù)=總公攤面積÷總建筑面積，套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。
2、套內(nèi)使用面積也可以叫“地毯面積”，簡單來說就是看室內(nèi)能鋪多少地毯，則面積就有多大。而套內(nèi)墻體面積主要是由內(nèi)部分隔墻、兩戶之間的分隔墻、外墻三個(gè)部分組合而成。
3、在計(jì)算陽臺面積時(shí)，要看陽臺的樣式來判斷，如是封閉陽臺的話，按全部面積計(jì)算，不封閉陽臺按一半面積計(jì)算。而公攤面積包含電梯間、消防通道、配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房。