在買房時候很多人都不知道房屋的面積到底是什么計算單，通常房屋的面積都是由開發(fā)商告知的，那交房的時候，要怎么來計算自己的房屋實際面積？房屋面積有哪些分類呢？和編輯來了解下吧 。
房屋平方面積怎么算的
房屋的面積包括了套內(nèi)的面積和公攤面積，套內(nèi)的面積都是比較好計算，可以按照區(qū)域來計算，比如每個房間的長度乘寬度，再把墻體的占地面積計算起來然后相加就能算出套內(nèi)面積 。公攤面積的話，要看該小區(qū)的公攤比例 。
房屋面積分類有哪些
1、建筑面積，大多數(shù)開發(fā)商在出售房屋時，都是按建筑面積來出售，其中主要包括了走廊、陽臺、地下室以及樓梯等，而且有上蓋，結(jié)構牢固，層高大多在2.2米以上的永久性建筑 。
2、使用面積，這個指的就是房屋的實際使用面積的大小，包括了屋內(nèi)的臥室、廚房、衛(wèi)生間等，所有室內(nèi)區(qū)域的總平方數(shù)，當然如果是復式樓的話，套內(nèi)的樓梯也要計算在使用面積內(nèi) 。
3、套內(nèi)面積，現(xiàn)在有很多開發(fā)商都是按照套內(nèi)面積來繼續(xù)銷售的，要是按照套內(nèi)面積算的話，對業(yè)主、開發(fā)商都是比較有利的，但房價也會相對比較高，套內(nèi)面積指的是套內(nèi)的使用面積，和套內(nèi)墻體的面積以及陽臺的面積等 。
4、公攤面積，房屋都會有公攤面積，也就只地下室、設備層、樓梯間等，多個公共區(qū)域都分為公攤面積，公攤面積的實際大小很難計算，這一般的是開發(fā)商按照總面積的比例來算 。
【房屋平方面積怎么算的】
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