隨著廣州房價的高漲不下，越來越多的購房者將目前投向了公寓房，雖說面積不大，但價格便宜，而且解決了最基本的居住問題 。那么廣州公寓政策是什么？購買公寓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
廣州公寓政策是什么：
首先開發(fā)商銷售商服類物業(yè)，只能賣給法人單位，而且法人單位購買后不能用來居住，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給法人單位；其次個人購買商服類物業(yè)，要拿到房產(chǎn)證滿2年后才能轉(zhuǎn)讓；最后不管商服類物業(yè)是一手還是二手房，都只能賣給法人單位 。
購買公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)：
1、不限購不限貸
由于住宅房受到限購，因此許多想要購房的人因不滿足條件，導(dǎo)致無法購房 。因此導(dǎo)致許多剛需朋友，為了解決居住問題，不得不選擇公寓房做一個過渡 。
2、總價低
【廣州公寓政策是什么】市場上公寓的建筑面積大部分在30-50平左右，100平的面積的也有，但是較小，雖說公寓的居住面積小，但是房屋的單價和總價都比住宅房價格便宜很多，一般大部消費(fèi)者都比較容易接受 。
3、用途多元化
公寓是商業(yè)用地，既能居住，也可以用來辦工，因此相對于住宅來說，公寓更具有多元性 。
4、配套更完善
通常公寓的位置都會在地鐵或商業(yè)中心附近，相對于住宅房來說，公寓周邊不僅交通方便，而且商業(yè)配套設(shè)施也齊全，擁有大量的人流量 。
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