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深圳在7月31日發(fā)布了一條關于房地產調控政策的通知，該通知一發(fā)布就引起了大家的關注和熱議。那么深圳731新政細則有哪些呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！

深圳731新政細則有哪些：
1、4種情形不納入商務公寓限售范圍
在“731新政”中，對企業(yè)限購、商務公寓限售、個人限售和抑制離婚炒房等四個要點做了進一步補充和完善，尤其是對商務公寓限售規(guī)定，做了進一步明確：2018年7月31日，新建設的商務公寓一律只租不售并且不得改變用途，但有四種情形例外。

2、企業(yè)限購住房時間界限是2018年7月31日
【深圳731新政細則有哪些】通知中規(guī)定在2018年7月31日前，企事業(yè)單位、社會組織等非自然人購買的住房，可繼續(xù)完成交易，購買的時間以網簽時間為準;2018年7月31日后非自然人購買住房的，不予辦理轉移登記。

3、個人購房限售時間將寫進房產證
《通知》中還明確規(guī)定，在2018年7月31日前購買的商務公寓和住房，不在禁止之列，購買的時間以網簽時間為準。2018年7月31日后購買的，則在禁止范圍內，商務公寓從登記之日起5年內、商品住房從登記之日起3年內不能辦理轉移登記，并會在房產證上“附記”欄中記載。

4、4種情形不納入商務公寓限售范圍
1、2018年7月31日前更新項目已經批準的，批準的項目確定為商務公寓，則不納入商務公寓限售范圍。但不包含在2018年7月31日后更新項目的，則為商務公寓部分。
2、2018年7月31日前更新項目未獲批準，但已在區(qū)政府審議并完成公示的，公示的項目確定為商務公寓，則不納入商務公寓限售范圍。但不包含在2018年7月31日后獲得項目批文為商務公寓中超出公示的部分。
3、2018年7月31日前已獲得相關部門用地批復的征地返還地。
4、2018年7月31日前土地整備統(tǒng)籌項目已完成審批的。