由于房?jī)r(jià)的居高不下 ， 大多數(shù)購(gòu)房者都選擇了貸款買房 。那么問(wèn)題來(lái)了 ， 你知道房屋貸款新政策是什么嗎？哪些人申請(qǐng)貸款會(huì)比較困難呢？下面就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下 。
房屋貸款新政策
借款申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)適住房的 ， 首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；購(gòu)買經(jīng)適住房之外的首套住房 ， 首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%；購(gòu)買二套住房的 ， 首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60% 。借款申請(qǐng)人購(gòu)買存量房的 ， 總價(jià)以房屋評(píng)估值與購(gòu)房合同總價(jià)中的較低者為準(zhǔn) 。
哪些人申請(qǐng)貸款會(huì)比較難
第一種是流水不滿足條件的
對(duì)于想要申請(qǐng)銀行按揭貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō) ， 必備的條件之一就是銀行流水證明 。因?yàn)橄胍暾?qǐng)貸款 ， 必須要申請(qǐng)人的銀行流水是每月還貸金額的2倍以上才可以 。因?yàn)檫@樣一來(lái) ， 申請(qǐng)人才有足夠的條件去支付每月的還款 。要是申請(qǐng)人不具有還款的條件 ， 銀行當(dāng)然也不會(huì)發(fā)放貸款 。
第二種是負(fù)債多的
相信很多人都知道 ， 征信證明是對(duì)負(fù)債的重要考量標(biāo)準(zhǔn)之一 ， 同時(shí)良好的征信記錄也是申請(qǐng)貸款的首要條件 。若是征信不良 ， 或者是有巨額欠款 ， 不管你去哪個(gè)銀行都是辦不到貸款的 。
第三種是沒(méi)有穩(wěn)定工作的人
此外 ， 大家在申請(qǐng)貸款時(shí) ， 還需提供工作證明 。由于銀行貸款是需要每月按時(shí)還款的 ， 若是沒(méi)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源 ， 就不能保證申請(qǐng)人能按時(shí)還款 。要知道 ， 銀行是不會(huì)冒險(xiǎn)給這類人放款的 。
【房屋貸款新政策是什么】
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